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Es un impuesto municipal, de car谩cter peri贸dico (anual), que recae sobre los bienes inmuebles del t茅rmino municipal, sean r煤sticos, urbanos o de caracter铆sticas especiales.
El hecho imponible consiste en la titularidad de los siguientes derechos sobre los inmuebles:
Si sobre un mismo inmueble hay constituidos varios de estos derechos, solo esta sujeto el primero de ellos por el orden en que los hemos enumerado.
La normativa b谩sica se encuentra en los art铆culos 60 al 77 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.
Y se desarrolla en las Ordenanzas Fiscales reguladoras del impuesto aprobadas por cada Ayuntamiento.
Para cancelar la hipoteca en Sevilla deber谩s acudir, en primer lugar, a la entidad financiera que te prest贸 el dinero, despu茅s deber谩s solicitar los servicios de un notario, pasar por Hacienda para realizar algunos pagos y finalmente llevar todos los documentos al Registro de la Propiedad en el que se inscribi贸 la vivienda. Aqu铆 le detallamos cada paso:
Los que el 1 de enero de cada a帽o (fecha de devengo del impuesto) sean respecto de los inmuebles, por este orden: 1.- concesionario, 2.- superficiario, 3.- usufructuario y 4.- propietario.
Pueden ser personas f铆sicas, pero tambi茅n personas jur铆dicas (entidades y sociedades p煤blicas o privadas) y entidades que, sin tener personalidad jur铆dica, constituyen una unidad econ贸mica o un patrimonio separado, a las que se refiere el art铆culo 35.4 de la Ley 58/2003 General Tributaria.
Se parte del valor catastral del inmueble, que es la Base Imponible, que en la actualidad coincide con la Base Liquidable. A ese valor catastral se le aplica el tipo impositivo para calcular la Cuota Integra.
En Sevilla est谩n vigentes los siguientes Tipos:
Bien usted mismo si dispone de los conocimientos aqu铆.
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